Vệ Sinh Nhà Sau Xây Dựng TPHCM: Sạch Bụi, Sẵn Sàng Bàn Giao

Vệ sinh nhà sau xây dựng là dịch vụ làm sạch bụi mịn, vết sơn, xi măng, keo, silicon, rác vụn và mùi công trình trước khi bạn chuyển vào ở, nghiệm thu hoặc bàn giao nhà. Đây là bước cần thiết sau khi xây mới, hoàn thiện nội thất hoặc chuẩn bị đưa công trình vào sử dụng, vì bụi công trình thường bám sâu ở trần, tường, khe cửa, kính, sàn, toilet và các góc khuất.

Tâm Đức 24h nhận vệ sinh nhà sau xây dựng tại TP.HCM, Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Tây Ninh. Bạn có thể đặt lịch cho nhà phố, căn hộ, biệt thự, văn phòng, showroom hoặc công trình cần làm sạch trước ngày bàn giao.

Khi nào bạn nên thuê vệ sinh nhà sau xây dựng?

Bạn nên thuê dịch vụ ngay khi công trình đã hoàn thiện phần thi công chính và cần được làm sạch kỹ trước khi sử dụng. Lau dọn thông thường khó xử lý hết bụi xi măng, bụi khoan cắt, vết sơn khô, keo silicon, tem nhãn trên kính và các vết bám sau thi công.

Bạn nên đặt lịch sớm nếu công trình đang ở một trong các tình huống sau:

• Nhà phố vừa xây xong, còn bụi trắng, vết sơn, xi măng và rác vụn.
• Căn hộ mới bàn giao từ chủ đầu tư hoặc vừa hoàn thiện nội thất.
• Biệt thự, villa, showroom hoặc văn phòng cần làm sạch trước khi đưa vào sử dụng.
• Công trình cần vệ sinh để nghiệm thu, chụp hình hoặc bàn giao cho chủ nhà.
• Nhà có nhiều kính, cầu thang, gạch, đá, gỗ, inox hoặc bề mặt dễ trầy.
• Bạn không có đủ máy hút bụi công nghiệp, máy chà sàn, dụng cụ cạo kính và nhân sự để tự làm nhanh.

Nếu nhà chỉ còn bụi nhẹ, bạn có thể tự lau một số khu vực đơn giản. Nhưng khi có vết xi măng, vết sơn, keo, bụi dày hoặc kính mới lắp còn tem nhãn, đội vệ sinh chuyên nghiệp sẽ giúp công trình sạch nhanh hơn và hạn chế rủi ro làm trầy bề mặt mới hoàn thiện.

Vệ sinh sau xây dựng gồm những hạng mục nào?

Vệ sinh sau xây dựng thường gồm xử lý bụi thô, bụi mịn, vết bẩn công trình và làm sạch từng khu vực trong nhà, kể cả góc khuất dễ bị bỏ sót. Tâm Đức 24h sẽ kiểm tra hiện trạng trước khi phân bổ công việc theo thứ tự phù hợp.

Các hạng mục thường được thực hiện gồm:

• Thu gom bao bì, bụi thô, mảnh vụn nhỏ và rác nhẹ còn sót lại sau thi công.
• Quét mạng nhện, hút bụi trần, tường, khe cửa, góc khuất, cầu thang và hành lang.
• Lau kính, khung cửa, cửa lùa, vách kính, lan can kính và gương.
• Tẩy vết sơn, keo, silicon, xi măng mỏng, bụi trắng trên gạch, kính và thiết bị.
• Làm sạch sàn gạch, sàn đá, sàn gỗ công nghiệp hoặc sàn bê tông tùy tình trạng thực tế.
• Vệ sinh bếp, tủ bếp, mặt đá, lavabo, bồn cầu, vòi sen, gạch tường và phụ kiện.
• Lau nội thất cơ bản nếu bề mặt phù hợp và bạn có yêu cầu.
• Kiểm tra lại các vị trí dễ sót bụi trước khi bàn giao.

Nếu nhà bạn có diện tích lớn, hãy báo trước các khu vực cần làm kỹ như kính cao, cầu thang, toilet, bếp, ban công, mặt tiền hoặc khu vực vừa hoàn thiện nội thất. Trường hợp nhà vừa cải tạo chứ không phải xây mới hoàn toàn, bạn có thể tham khảo thêm dịch vụ vệ sinh nhà sau sửa chữa, cải tạo để chọn đúng gói phù hợp với hiện trạng.

Bảng giá vệ sinh nhà sau xây dựng TPHCM tham khảo

Giá vệ sinh sau xây dựng phụ thuộc vào diện tích, số tầng, mức độ bụi, lượng rác còn lại, vật liệu hoàn thiện, số lượng kính, độ cao thi công và yêu cầu xử lý vết bẩn. Bảng giá dưới đây chỉ dùng để bạn dự trù chi phí ban đầu.

Hạng mục	Giá tham khảo	Khi nào nên chọn
Vệ sinh nhà ở, nhà sau thi công	Khoảng 9.000 đến 21.000đ/m²	Nhà mới xây, căn hộ mới bàn giao, công trình sau thi công nhẹ
Tổng vệ sinh công trình sau sửa chữa	Khoảng 15.000 đến 27.000đ/m²	Nhà còn bụi mịn, sơn, keo, xi măng hoặc nhiều vị trí cần xử lý kỹ
Quét bụi, mạng nhện, tường trên cao	Khoảng 6.000 đến 20.000đ/m²	Nhà cao tầng, trần cao, khu vực khó tự làm sạch
Lau kính mặt trong	Khoảng 11.000 đến 23.000đ/m²	Cửa kính, vách kính, lan can kính trong nhà
Lau kính mặt ngoài	Khoảng 15.000 đến 30.000đ/m²	Mặt tiền, kính ngoài, khu vực cần dụng cụ và biện pháp an toàn

Ngoài bảng giá theo mét vuông, bạn có thể tham khảo thêm cách ước tính theo loại công trình dưới đây.

Loại công trình	Giá tham khảo	Ghi chú
Căn hộ 1 phòng ngủ	Từ 900.000đ/gói	Phù hợp căn hộ mới bàn giao, ít vết bẩn nặng
Căn hộ 2 phòng ngủ	Khoảng 1.200.000 đến 1.800.000đ/gói	Tùy diện tích, số toilet, kính và tình trạng bụi
Căn hộ 3 phòng ngủ	Khoảng 1.800.000 đến 2.800.000đ/gói	Phù hợp căn hộ lớn hoặc căn hộ vừa làm nội thất
Nhà phố 1 trệt 1 lầu	Khoảng 2.000.000 đến 4.000.000đ/gói	Tùy số phòng, cầu thang, toilet và mặt kính
Nhà phố 1 trệt 2 lầu	Khoảng 3.000.000 đến 5.500.000đ/gói	Cần xem hiện trạng nếu bụi nhiều hoặc nhiều kính
Biệt thự, villa	Khảo sát báo giá	Tính theo diện tích, số tầng, vật liệu và hạng mục
Showroom, văn phòng sau thi công	Khảo sát báo giá	Phù hợp công trình cần bàn giao hoặc khai trương
Công trình cho nhà thầu	Báo giá theo khối lượng	Có thể bố trí đội theo tiến độ bàn giao

Để có giá sát hơn, bạn chỉ cần gửi ảnh, video, diện tích, số tầng và khu vực cần vệ sinh. Cùng một diện tích nhưng nhà nhiều kính, nhiều tầng, nhiều vết xi măng hoặc nhiều khu vực trên cao sẽ cần thời gian và nhân sự khác nhau.

Những hạng mục nào có thể phát sinh chi phí?

Một số hạng mục cần báo riêng nếu khối lượng nhiều, vị trí khó làm hoặc cần thiết bị chuyên dụng. Việc tách rõ ngay từ đầu giúp bạn dễ kiểm soát ngân sách và tránh hiểu nhầm khi nghiệm thu.

Các hạng mục thường cần trao đổi trước gồm:

• Thu gom xà bần, rác xây dựng số lượng lớn.
• Lau kính mặt ngoài ở vị trí cao hoặc khó tiếp cận.
• Đánh bóng sàn đá, sàn bê tông hoặc xử lý sàn bị bám bẩn nặng.
• Giặt sofa, nệm, thảm, rèm sau khi công trình hoàn thiện.
• Tẩy xi măng dày, vết sơn bám lâu ngày hoặc keo cứng trên bề mặt nhạy cảm.
• Làm ngoài giờ, làm gấp trong ngày hoặc cần tăng nhân sự để bàn giao nhanh.
• Di chuyển quá nhiều vật dụng, thiết bị hoặc đồ nội thất nặng.

Nếu bạn chưa chắc hạng mục nào nằm trong gói vệ sinh, hãy gửi hình ảnh hiện trạng qua Zalo 0798 835 968. Tâm Đức 24h sẽ tư vấn rõ phần nào đã bao gồm, phần nào cần báo riêng trước khi thi công.

Quy trình vệ sinh nhà sau xây dựng tại Tâm Đức 24h

Quy trình gồm tám bước, đi từ tiếp nhận thông tin đến nghiệm thu và thanh toán, giúp bạn kiểm soát rõ hạng mục, chi phí và thời gian hoàn thành. Với công trình cần gấp, bạn có thể gửi hình ảnh hoặc video hiện trạng để được tư vấn trước khi khảo sát.

1. Tiếp nhận thông tin công trình
   Tâm Đức ghi nhận loại công trình, diện tích, số tầng, khu vực, mức độ bụi bẩn, thời gian cần hoàn thành và những vị trí bạn muốn làm kỹ.
2. Khảo sát hoặc xem hình ảnh hiện trạng
   Với căn hộ hoặc nhà nhỏ, Tâm Đức có thể báo giá sơ bộ qua hình ảnh. Với nhà nhiều tầng, biệt thự, showroom hoặc công trình nhiều vết bẩn nặng, khảo sát sẽ giúp báo giá sát hơn.
3. Báo giá trước khi thi công
   Bạn được thông báo rõ phạm vi công việc, số lượng nhân sự, thời gian thực hiện, chi phí dự kiến và các hạng mục có thể phát sinh nếu có.
4. Chuẩn bị máy móc và hóa chất phù hợp
   Đội vệ sinh chọn máy hút bụi, máy chà sàn, cây lau, dao cạo kính, khăn chuyên dụng và dung dịch làm sạch theo từng bề mặt.
5. Vệ sinh thô từ trên xuống dưới
   Đội thi công thu gom rác nhẹ, xử lý bụi thô, hút bụi trần, tường, khe cửa, góc khuất và những khu vực dễ phát tán bụi.
6. Vệ sinh tinh từng khu vực
   Tâm Đức làm sạch kính, khung cửa, sàn, bếp, toilet, cầu thang, thiết bị vệ sinh và các vị trí cần tẩy vết bẩn sau thi công.
7. Kiểm tra và nghiệm thu cùng bạn
   Bạn kiểm tra lại các khu vực đã làm. Nếu còn vị trí chưa đạt theo thỏa thuận, đội vệ sinh sẽ xử lý lại trước khi bàn giao.
8. Thanh toán sau khi hoàn tất
   Bạn thanh toán sau khi nghiệm thu. Tâm Đức có thể hỗ trợ hợp đồng và hóa đơn nếu bạn cần.

Nếu bạn là nhà thầu cần bàn giao đúng lịch, quy trình này giúp kiểm soát rõ hạng mục vệ sinh, hạn chế phát sinh ngoài thỏa thuận và giúp công trình sạch hơn trước khi chủ nhà nghiệm thu.

Vệ sinh sau xây dựng khác gì tổng vệ sinh nhà?

Vệ sinh sau xây dựng tập trung xử lý bụi, rác nhẹ và vết bẩn phát sinh từ quá trình thi công, còn tổng vệ sinh nhà phù hợp hơn khi nhà đã sử dụng lâu ngày, cần làm sạch sâu hoặc cần dọn trước dịp đặc biệt.

Tiêu chí	Vệ sinh sau xây dựng	Tổng vệ sinh nhà
Thời điểm làm	Sau xây mới, hoàn thiện nội thất hoặc trước bàn giao	Khi nhà đang sử dụng, lâu ngày chưa dọn kỹ hoặc chuẩn bị sự kiện
Vết bẩn chính	Bụi xi măng, sơn, keo, silicon, rác vụn, tem nhãn	Bụi sinh hoạt, dầu mỡ, mạng nhện, vết bẩn lâu ngày
Mục tiêu	Sẵn sàng nghiệm thu, chụp hình, bàn giao hoặc vào ở	Làm sạch sâu để nhà gọn, sạch và dễ sinh hoạt hơn
Thiết bị thường cần	Máy hút bụi công nghiệp, máy chà sàn, dụng cụ cạo kính	Dụng cụ tổng vệ sinh, máy hút bụi, hóa chất theo khu vực
Trường hợp thường gặp	Nhà mới xây, căn hộ mới bàn giao, công trình sau thi công	Nhà ở lâu ngày, nhà trước khi cho thuê, nhà cần dọn sâu

Nếu nhà bạn đã ở lâu ngày và chỉ cần làm sạch sâu toàn bộ, gói tổng vệ sinh nhà sẽ phù hợp hơn.

Bạn cần vệ sinh để ở, cho thuê hay bàn giao công trình?

Mỗi mục tiêu vệ sinh cần một cách ưu tiên khu vực khác nhau. Khi bạn nói rõ nhu cầu ngay từ đầu, Tâm Đức 24h sẽ tư vấn đúng số lượng nhân sự, thời gian thi công và khu vực cần làm kỹ trước.

Trường hợp	Điều bạn cần	Cách Tâm Đức 24h hỗ trợ
Chuẩn bị dọn vào ở	Nhà sạch bụi, toilet sạch, bếp sạch, không còn mùi công trình	Làm kỹ phòng ngủ, bếp, toilet, sàn, kính và khu vực sinh hoạt
Chuẩn bị cho thuê hoặc bán nhà	Không gian sáng, sạch, dễ chụp hình và dẫn khách xem	Ưu tiên kính, sàn, toilet, bếp, ban công và mặt tiền
Nhà thầu cần bàn giao	Công trình sạch đúng tiến độ, dễ nghiệm thu	Bố trí đội theo diện tích, chia khu vực làm việc, kiểm tra cùng đại diện công trình
Công trình nội thất vừa hoàn thiện	Ít bụi mịn, hạn chế ảnh hưởng đồ mới lắp	Lau dọn cẩn thận theo vật liệu, tránh làm trầy bề mặt mới

Nếu bạn đang ở khu vực ngoài TP.HCM, có thể kiểm tra thêm trang khu vực phục vụ của Tâm Đức trước khi đặt lịch để được tư vấn lịch gần nhất.

Bạn cần chuẩn bị gì trước khi đội vệ sinh đến?

Chuẩn bị mặt bằng trước giúp đội vệ sinh làm nhanh hơn, hạn chế nhầm lẫn tài sản và giảm phát sinh ngoài kế hoạch. Trước ngày thi công, bạn nên kiểm tra một số điểm sau:

• Cất riêng giấy tờ, tiền, trang sức, thiết bị nhỏ và vật dụng cá nhân có giá trị.
• Báo trước khu vực cần làm kỹ như kính, bếp, toilet, cầu thang, ban công hoặc mặt tiền.
• Nhắc rõ các vật liệu dễ trầy như gỗ, đá tự nhiên, kính phủ, inox hoặc thiết bị mới lắp.
• Kiểm tra nguồn điện, nguồn nước, thang máy, lối ra vào và chỗ tập kết dụng cụ.
• Chụp lại hiện trạng nếu công trình còn nhiều đội thi công cùng lúc.
• Chỉ nên vệ sinh sau khi sơn, điện nước, lắp kính, lắp tủ và các hạng mục chính đã xong.

Không nên vệ sinh quá sớm khi đội sơn, khoan cắt, nội thất hoặc điện nước vẫn còn làm song song. Khi đó bụi mới sẽ tiếp tục phát sinh, khiến công trình phải dọn lại nhiều lần.

Vì sao nên chọn Tâm Đức 24h?

Bạn nên chọn Tâm Đức 24h khi cần đội vệ sinh đến tận nơi, làm kỹ, báo giá rõ và bàn giao đúng hẹn. Với nhà sau xây dựng, điều quan trọng không chỉ là có nhiều nhân sự, mà còn là biết xử lý đúng vết bẩn, đúng bề mặt và đúng thời điểm.

Khi đặt dịch vụ tại Tâm Đức 24h, bạn có thể yên tâm về những điểm sau:

• Có mặt nhanh, phục vụ tận nơi theo lịch đã hẹn.
• Báo giá rõ trước khi làm, không tự ý phát sinh ngoài thỏa thuận.
• Thi công gọn gàng, chuyên nghiệp, làm kỹ từng chi tiết.
• Sử dụng máy móc và hóa chất phù hợp với từng khu vực.
• Có hợp đồng và hóa đơn nếu bạn yêu cầu.
• Bạn nghiệm thu xong mới thanh toán.
• Nhận phục vụ tại TP.HCM, Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Tây Ninh.

Nếu bạn là chủ nhà, dịch vụ giúp tiết kiệm thời gian tự dọn và hạn chế rủi ro làm trầy kính, hư sàn hoặc bỏ sót bụi ở khu vực khó thấy. Nếu bạn là nhà thầu hoặc đơn vị nội thất, đội vệ sinh đúng tiến độ sẽ giúp công trình sạch hơn trước khi nghiệm thu, chụp hình hoặc bàn giao.

Câu hỏi thường gặp về vệ sinh nhà sau xây dựng

Giá vệ sinh nhà sau xây dựng tính như thế nào?

Giá thường được tính theo diện tích, hiện trạng bụi bẩn, số tầng, số lượng kính, số toilet, tình trạng sàn và các vết bẩn cần xử lý. Với căn hộ hoặc nhà nhỏ, bạn có thể gửi hình ảnh để được báo giá sơ bộ. Với công trình lớn, Tâm Đức 24h nên khảo sát để báo giá sát hơn.

Vì sao cùng diện tích nhưng giá có thể khác nhau?

Cùng một diện tích nhưng giá có thể khác vì mức độ bẩn không giống nhau. Nhà nhiều kính, nhiều tầng, nhiều vết xi măng, nhiều bụi mịn, nhiều khu vực trên cao hoặc cần làm gấp sẽ cần nhiều nhân sự và thời gian hơn.

Vệ sinh nhà sau xây dựng mất bao lâu?

Thời gian thi công phụ thuộc vào diện tích và hiện trạng công trình. Căn hộ nhỏ có thể hoàn thành trong vài giờ. Nhà phố nhiều tầng, biệt thự, showroom hoặc công trình nhiều kính có thể cần 1 ngày hoặc hơn để làm kỹ và kiểm tra lại trước khi bàn giao.

Có phát sinh chi phí trong quá trình làm không?

Tâm Đức 24h báo giá trước khi thi công và chỉ phát sinh nếu có hạng mục ngoài phạm vi đã thống nhất. Ví dụ như thu gom xà bần nhiều, lau kính mặt ngoài trên cao, đánh bóng sàn, giặt sofa, giặt nệm, làm ngoài giờ hoặc xử lý vết bẩn quá nặng. Các phần này sẽ được trao đổi trước, không tự ý làm rồi tính thêm.

Hóa chất vệ sinh có ảnh hưởng đến sàn, kính hoặc nội thất không?

Đội vệ sinh sẽ chọn dụng cụ và dung dịch phù hợp với từng bề mặt. Với vật liệu dễ trầy hoặc nhạy cảm như gỗ, đá tự nhiên, kính phủ, inox, thiết bị mới lắp, bạn nên báo trước để Tâm Đức 24h xử lý cẩn thận hơn.

Tôi có cần ở lại giám sát trong lúc vệ sinh không?

Bạn không bắt buộc phải giám sát liên tục, nhưng nên có mặt lúc bắt đầu để thống nhất hạng mục và lúc kết thúc để nghiệm thu. Nếu bạn bận, có thể cử người đại diện kiểm tra hoặc trao đổi trước qua hình ảnh, video và danh sách khu vực cần làm kỹ.

Có cần khảo sát trước khi báo giá không?

Với công trình nhỏ, bạn có thể gửi hình ảnh, video và diện tích để Tâm Đức báo giá sơ bộ. Với công trình lớn, nhiều tầng, nhiều kính hoặc có vết bẩn nặng, khảo sát sẽ giúp báo giá sát hơn và hạn chế phát sinh.

Dịch vụ có xử lý vết sơn, keo, xi măng không?

Có. Tâm Đức có thể xử lý các vết bẩn thường gặp sau xây dựng như sơn, keo, silicon, xi măng mỏng, bụi trắng và vết bám trên kính, gạch, thiết bị vệ sinh. Mức độ xử lý còn tùy vào bề mặt và tình trạng vết bẩn thực tế.

Khi nào nên đặt lịch vệ sinh?

Bạn nên đặt lịch sau khi các hạng mục chính như sơn, lắp kính, lắp tủ, hoàn thiện điện nước và nội thất đã xong. Nếu cần bàn giao gấp, hãy liên hệ sớm để Tâm Đức bố trí đội phù hợp.

Tâm Đức có nhận công trình cho nhà thầu không?

Có. Nếu bạn là nhà thầu xây dựng, nhà thầu hoàn thiện, công ty thiết kế nội thất hoặc chủ đầu tư nhỏ, Tâm Đức có thể hỗ trợ vệ sinh công trình trước khi nghiệm thu, chụp hình hoặc bàn giao.

Để nhận báo giá sát thực tế, bạn hãy gửi diện tích, số tầng, khu vực, hình ảnh hiện trạng và thời gian cần hoàn thành. Khi cần đặt lịch vệ sinh nhà sau xây dựng, hãy gọi Hotline hoặc Zalo 0798 835 968 để Tâm Đức 24h tư vấn hạng mục phù hợp, báo giá rõ trước khi thi công và bố trí đội vệ sinh theo tiến độ bàn giao.